주택 대출 심사, 소득만 보는 게 맞나

대출 갈아타기 알아보다가 소득 확인 방식이 너무 직장인 기준이라는 생각이 들었음. 자영업은 달마다 매출 차이가 큰데, 한두 달 매출이 꺾이면 상환 능력도 같이 낮게 보는 느낌이더라. 빚을 쉽게 늘리자는 얘기는 아니고, 성실히 갚아 온 기록이나 실제 지출까지 좀 더 반영하면 안 되나 싶음. 주택 대출 심사, 다들 소득 외에 뭘 가장 봐야 공정하다고 생각함?